Agrandir sans déménager : l’extension de maison, la solution sur mesure pour gagner de l’espace Et si la solution à votre manque d’espace ne passait pas par un déménagement, mais par une extension de maison ? Plus qu’un simple ajout de mètres carrés, l’extension permet aujourd’hui de repenser son cadre de vie, de valoriser son bien immobilier et de créer un espace vraiment adapté à ses besoins. Lumière sur une tendance qui séduit de plus en plus de propriétaires. Quand la maison devient trop petite… Une famille qui s’agrandit, un besoin de télétravail, l’envie d’une suite parentale, d’un atelier ou d’un salon plus spacieux… Les raisons qui poussent à vouloir plus de place chez soi sont nombreuses. Mais face aux prix de l’immobilier et aux complications d’un déménagement, l’extension apparaît comme une alternative idéale. Elle permet de rester dans son environnement tout en gagnant en confort et en fonctionnalité. Extension : de nombreuses possibilités architecturales Aujourd’hui, l’extension se décline sous toutes les formes : extension latérale, en surélévation, véranda, pièce en ossature bois ou même aménagement d’un garage existant. Les matériaux se sont modernisés et permettent une parfaite intégration à l’existant, que l’on souhaite une continuité discrète ou, au contraire, un contraste contemporain affirmé. Le bois, notamment, séduit pour ses performances thermiques, sa rapidité de mise en œuvre et son aspect chaleureux. Le béton, quant à lui, offre robustesse et durabilité. Et pour ceux qui rêvent de lumière, les baies vitrées panoramiques permettent d’ouvrir littéralement la maison sur le jardin. Un projet qui ne s’improvise pas Avant de lancer les travaux, plusieurs étapes sont indispensables : étude de faisabilité, relevé des contraintes techniques, démarches administratives (déclaration préalable ou permis de construire), choix du bon prestataire… Faire appel à une entreprise spécialisée dans l’agrandissement de maisons est souvent un gage de sérénité. Elle saura proposer une solution adaptée aux spécificités de la maison et au budget, tout en respectant les normes en vigueur (RT2012, RE2020, règles d’urbanisme, etc.). Un investissement rentable à long terme Si l’extension représente un coût non négligeable, c’est aussi un excellent levier de valorisation du patrimoine. En augmentant la surface habitable, vous améliorez immédiatement la valeur de revente de votre bien. Sans compter le gain en confort et en qualité de vie au quotidien. De plus, des aides financières peuvent exister dans certains cas, notamment si des travaux de rénovation énergétique sont associés. L’extension sur mesure par Neos Bâtiment à Marseille Neos Bâtiment vous accompagne dans l’extension de maison à Marseille. Forte de plus de 25 ans d’expérience, l’entreprise accompagne ses clients de A à Z : conception architecturale, dépôt du permis, choix des matériaux, coordination des travaux tous corps d’état, finitions sur mesure… Une approche clé en main qui fait toute la différence pour un projet aussi important. À retenir : L’extension est idéale pour agrandir son espace sans déménager. Elle peut être latérale, verticale ou même indépendante. Elle nécessite un accompagnement technique et réglementaire. Elle valorise votre maison tout en améliorant votre qualité de vie. Un projet d’extension en tête ? Ne laissez pas vos murs vous brider : créez l’espace de vie qui vous ressemble, sans quitter le confort de votre maison actuelle grâce à l’extension ou la surélévation de votre maison à Marseille. VOUS AVEZ UN PROJET D’AGRANDISSEMENT A MARSEILLE ? Contactez nous afin de nous parler de votre projet. Notre équipe expérimentée saura vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous

Les 5 étapes clés pour réussir la rénovation intérieure de votre maison Rénover l’intérieur de sa maison est une aventure passionnante qui permet de transformer son espace de vie selon ses envies et ses besoins. Cependant, pour garantir le succès de votre projet, il est essentiel de suivre certaines étapes fondamentales. Dans cet article, nous vous guidons à travers les cinq phases incontournables d’une rénovation intérieure réussie. Évaluation de l’existant Avant de commencer tout travail, il est crucial d’évaluer l’état actuel de votre maison. Cette analyse approfondie vous aidera à identifier les éléments nécessitant une attention particulière, tels que les fissures dans les murs, les traces d’humidité, ou encore l’état de la charpente et de la toiture. Une structure saine est la base de toute rénovation pérenne. Planification détaillée Une fois l’évaluation réalisée, établissez un plan de rénovation précis. Listez, pièce par pièce, les travaux à effectuer, du sol au plafond. Utiliser un tableur peut faciliter cette tâche en vous permettant de quantifier les surfaces à traiter et les éléments à remplacer. Cette planification vous aidera également à estimer le budget nécessaire et à définir un calendrier réaliste pour les travaux. Priorisation des travaux Dans une rénovation, certaines interventions sont prioritaires, notamment celles liées à la sécurité du bâtiment. Il est recommandé de commencer par le gros œuvre, comme la rénovation de la toiture, des murs porteurs ou de la façade, avant de s’attaquer aux travaux d’aménagement intérieur et aux finitions. Choix des matériaux et des professionnels Sélectionnez des matériaux de qualité adaptés à votre projet et à votre budget. Faire appel à une entreprise de rénovation intérieure qualifiée est essentiel pour garantir la conformité des travaux aux normes en vigueur et assurer une réalisation durable. N’hésitez pas à demander plusieurs devis et à consulter les réalisations précédentes des artisans pour faire un choix éclairé. Suivi et coordination du chantier Assurez-vous d’un suivi régulier de l’avancement des travaux. Une bonne coordination entre les différents corps de métier est essentielle pour respecter les délais et le budget prévus. Si vous ne vous sentez pas à l’aise dans ce rôle, envisagez de confier cette mission à un maître d’œuvre ou à un architecte d’intérieur.

Peut-on faire des travaux dans un local commercial ? Lorsqu’un propriétaire ou un locataire d’un local commercial souhaite entreprendre des travaux, il doit vérifier plusieurs éléments pour s’assurer qu’il est en conformité avec la loi. Selon la nature des travaux envisagés pour l’aménagement de bureaux professionnels, certaines autorisations sont requises, notamment pour garantir la sécurité, l’accessibilité et le respect des normes en vigueur. Types de travaux et démarches légales Travaux de rénovation légère et d’aménagement Les travaux d’aménagement intérieur, tels que la peinture, le revêtement des sols ou des murs, ou encore l’installation de mobilier, peuvent souvent être réalisés sans autorisation préalable, à condition de ne pas modifier la structure ou l’agencement principal du local. Ces travaux ne doivent pas non plus affecter les normes de sécurité et d’accessibilité du bâtiment, qui sont essentielles pour un établissement recevant du public (ERP). Modifications structurelles Pour des travaux impliquant des changements plus importants (ex : abattre une cloison, modifier la façade, agrandir le local), une demande d’autorisation auprès de la mairie est obligatoire. Ces travaux peuvent exiger un permis de construire ou une déclaration préalable. De plus, toute modification affectant la structure ou la superficie du local doit être conforme aux règlements locaux d’urbanisme et aux normes de sécurité incendie Normes de sécurité et accessibilité Pour les ERP, les règles de sécurité et d’accessibilité sont strictes. Ainsi, tout projet de rénovation ou d’aménagement visant à rendre le local accessible aux personnes en situation de handicap doit respecter les normes d’accessibilité en vigueur. En général, les locaux commerciaux doivent garantir un accès sécurisé, des issues de secours et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La demande d’autorisation pour les ERP est effectuée via le formulaire Cerfa n°13824*04, nécessaire pour les modifications structurelles importantes Responsabilités du propriétaire et du locataire Dans le cas d’un local commercial loué, le bail commercial doit être examiné attentivement. Souvent, les travaux légers sont autorisés, mais toute modification structurelle nécessite l’accord du propriétaire. Le locataire peut également être responsable de la remise en état à la fin du bail, selon les clauses signées

Comment bien choisir un artisan pour vos travaux à Aix-en-Provence Lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation à Aix-en-Provence, choisir un artisan fiable et compétent est essentiel pour garantir la réussite de votre projet. Dans une ville où le patrimoine architectural est riche et les attentes des habitants élevées, faire appel à un professionnel qualifié est une priorité. Voici quelques conseils pour vous guider dans cette démarche. La première étape consiste à bien définir vos besoins. Avant même de chercher une entreprise de rénovation à Aix-En-provence, il est crucial d’avoir une vision claire de votre projet : s’agit-il de rénover une salle de bain, refaire l’électricité, ou réaménager entièrement un espace ? Selon la nature des travaux, vous devrez peut-être faire appel à plusieurs corps de métier (maçons, électriciens, plombiers). Une fois vos besoins identifiés, commencez vos recherches. Le bouche-à-oreille reste l’une des méthodes les plus efficaces pour trouver un artisan de confiance. N’hésitez pas à demander des recommandations à vos proches, voisins ou collègues qui ont récemment réalisé des travaux. Aix-en-Provence étant une ville où le réseau local est important, cette méthode peut s’avérer précieuse. Ensuite, la consultation des avis en ligne est un bon complément. Aujourd’hui, de nombreux artisans sont présents sur des plateformes spécialisées où les clients peuvent laisser des commentaires. Prenez le temps de lire ces avis et de comparer les retours d’expérience. Veillez toutefois à faire preuve de discernement, en évitant les avis trop extrêmes, positifs ou négatifs. Lorsque vous avez identifié quelques artisans potentiels, demandez plusieurs devis détaillés. Un devis bien structuré doit inclure une description précise des travaux, les matériaux utilisés, le coût de la main-d’œuvre et les délais prévus. Ne choisissez pas forcément le devis le moins cher : un prix très bas peut parfois cacher un manque de qualité. Enfin, assurez-vous que l’artisan dispose des assurances nécessaires, notamment la garantie décennale qui couvre les éventuels dommages après la réalisation des travaux. Cela vous apportera une sécurité supplémentaire en cas de litiges. En résumé, prendre le temps de bien choisir votre artisan est essentiel pour éviter les mauvaises surprises et réussir votre rénovation à Aix-en-Provence.

10 Idées pour Rénover Votre Appartement en Centre-Ville de Marseille Rénover un appartement en centre-ville de Marseille peut s’avérer être un projet aussi stimulant que complexe, en particulier lorsqu’il s’agit d’optimiser l’espace tout en préservant le charme de l’architecture marseillaise. La lumière naturelle est l’un des atouts majeurs de cette ville baignée de soleil, et il est essentiel d’en tirer parti au maximum lors des travaux de rénovation. En agrandissant les ouvertures ou en utilisant des teintes claires sur les murs, on peut rendre l’intérieur plus lumineux et plus accueillant. L’architecture des vieux appartements marseillais, souvent dotés de grandes hauteurs sous plafond, offre un potentiel intéressant. Exploiter ces hauteurs avec des étagères ou même des mezzanines permet non seulement d’optimiser l’espace, mais aussi de donner une impression de grandeur. Les éléments d’origine, comme les tomettes en terre cuite, les moulures ou les poutres apparentes, constituent un patrimoine unique à préserver. Ces détails, parfois cachés sous des couches de rénovations successives, méritent une attention particulière, car ils confèrent un caractère authentique à l’appartement. Dans les petits espaces, la clé réside dans l’optimisation. Des meubles multifonctionnels, des rangements intégrés sous les escaliers ou dans les alcôves permettent de libérer de l’espace tout en apportant une touche pratique. Par ailleurs, supprimer certaines cloisons, notamment entre la cuisine et le salon, permet d’aérer l’espace et d’apporter plus de convivialité à la pièce principale. Les sols jouent aussi un rôle important dans la rénovation. Restaurer des tomettes anciennes ou un parquet d’époque abîmé est souvent préférable à leur remplacement, car ces matériaux nobles s’inscrivent dans l’histoire de la ville. Pour agrandir visuellement l’espace, des miroirs judicieusement placés peuvent faire des merveilles dans les petites pièces ou les couloirs sombres. Enfin, n’oublions pas les balcons et loggias, typiques des bâtiments marseillais : bien que souvent étroits, ils peuvent être transformés en véritables espaces de vie en plein air. En respectant l’architecture locale et en jouant avec des touches modernes, on peut ainsi réussir une rénovation harmonieuse, mêlant tradition et modernité. Notre entreprise spécialisée dans la rénovation d’appartements à Marseille pourra vous accompagner sur ce sujet. 

Nos conseils pour une rénovation écologique et durable à Marseille Rénover écologiquement un logement à Marseille est plus qu’une tendance, c’est un engagement pour l’avenir. Le climat méditerranéen de la ville offre des opportunités uniques pour adopter des solutions durables tout en améliorant le confort des habitations. Mais par où commencer ? Notre entreprise de rénovation à Marseille s’est penchée sur le sujet. Voici quelques pistes essentielles pour rendre vos projets de rénovation plus éco-responsables. L’isolation est une priorité lorsqu’il s’agit d’optimiser l’efficacité énergétique. À Marseille, où les températures estivales peuvent être élevées, il est crucial de bien isoler pour éviter une surconsommation de climatisation. Opter pour des matériaux isolants naturels comme la laine de bois, le liège ou encore la ouate de cellulose permet non seulement de limiter les déperditions thermiques, mais aussi de choisir des produits écologiques. Ces matériaux sont renouvelables, non polluants et parfaitement adaptés aux bâtiments anciens comme aux constructions récentes. Autre pilier de la rénovation durable : le choix des matériaux. Recycler et réutiliser sont des démarches incontournables. En intégrant des matériaux de seconde main, comme des briques récupérées ou du bois recyclé, on peut créer des intérieurs uniques tout en limitant la production de déchets. De plus, le recours à des peintures écologiques sans solvants et à des revêtements de sol naturels comme le linoléum ou le bambou favorise un habitat sain, exempt de composés toxiques. La gestion de l’eau est également un enjeu majeur, surtout dans une ville comme Marseille où les ressources hydriques sont précieuses. Installer des dispositifs pour récupérer l’eau de pluie permet de l’utiliser pour l’arrosage des plantes ou les toilettes. Côté équipement, privilégiez les systèmes de robinetterie et de douche à faible débit pour réduire la consommation d’eau sans sacrifier le confort. Enfin, investir dans des systèmes énergétiques alternatifs, tels que les panneaux solaires, est une solution parfaite pour tirer parti du généreux ensoleillement marseillais. Cela permet de réduire la dépendance aux énergies fossiles tout en faisant des économies à long terme. En adoptant ces solutions, non seulement vous contribuez à la préservation de l’environnement, mais vous améliorez également la valeur et le confort de votre bien immobilier. Notre entreprise spécialisée dans la rénovation de maison à Marseille pourra vous accompagner sur ces problématiques. 

Les étapes de l’agencement des locaux professionnels L’agencement de vos locaux professionnels ne se limite pas à la décoration de votre espace de travail futur ; il inclut également l’organisation des lieux et leur mise en conformité. En déterminant vos besoins d’agencement, vous pourrez choisir le type de local le mieux adapté à votre projet. La mise en conformité des locaux Une fois que vous avez trouvé un local potentiel, il est essentiel de vérifier sa conformité et d’effectuer tous les travaux nécessaires pour respecter les normes en vigueur. La mise en conformité de vos locaux est cruciale : Certaines activités nécessitent un certificat de conformité avant l’ouverture de l’établissement, obtenu après une inspection. En cas d’accident dans vos locaux, tout manquement aux normes de conformité peut avoir de lourdes conséquences pour vous et votre entreprise. L’inspection du travail peut également effectuer des contrôles à tout moment.   Pour commencer, renseignez-vous sur les obligations spécifiques à votre activité : quelles sont les normes de sécurité obligatoires dans votre secteur ? Pour obtenir ces informations, contactez les institutions professionnelles de votre domaine et votre mairie. Si votre local doit accueillir des personnes extérieures, il sera classé comme établissement recevant du public (ERP). Vous devrez alors respecter les règles de sécurité et de lutte contre les incendies, qui varient en fonction de la capacité d’accueil de votre local. Toutes ces règles sont détaillées ici : les ERP (service-public.fr). La mise en conformité est une étape technique. Si besoin, des organismes spécialisés peuvent vous accompagner. Enfin, une veille réglementaire est indispensable pour anticiper les changements et rester en conformité. L’organisation des locaux professionnels Une fois que la conformité du local est vérifiée, il faut organiser l’espace en zones dédiées : bureau pour le personnel administratif zone de vente pour accueillir les clients zone de production zone de stockage et salles de réunion   Chaque zone doit répondre à des objectifs spécifiques et respecter les réglementations applicables. Il est crucial d’optimiser l’espace. La circulation des clients doit être fluide, facilitant l’accès aux produits, et leur confort doit être une priorité dans les services. La zone de stockage doit permettre un transfert efficace des produits vers les zones de production ou de vente. L’isolation phonique est essentielle pour les bureaux administratifs, les salles de réunion et les espaces nécessitant des discussions confidentielles. La décoration intérieure de vos locaux La dernière étape de l’aménagement consiste à décorer vos locaux en fonction de l’image souhaitée, de l’ambiance pour les clients et du cadre de travail pour les employés. Les travaux peuvent inclure : Le style général (industriel, moderne, vintage) Le choix des couleurs Le choix du mobilier L’éclairage Le revêtement des plafonds, murs et sols   Décorer un local demande imagination et recherche du meilleur rapport qualité-prix. Il est souvent utile de se faire accompagner par un décorateur d’intérieur.

Comment sélectionner son artisan pour la rénovation de votre logement ? Contrôlez l’existence de la société de rénovation Toute entreprise doit être immatriculée au répertoire des métiers qui est un registre public. C’est une obligation ! À partir de son numéro SIREN ou de son nom, vous pouvez vérifier son existence et ses assurances. En effet, tout artisan du bâtiment doit détenir obligatoirement deux assurances : la RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) et la RDC (Responsabilité Civile Décennale). Vérifiez les certifications de votre prestataire en rénovation Les certifications ECO artisan, Qualibat, Certibat, label RGE valident certaines compétences et sont des qualifications nécessaires pour l’obtention de certaines aides (Eco PTZ, MaPrimRénov’). Des sites tels que Bureau Veritas et Afnor permettent de vérifier les labels de qualité mis en avant par votre artisan en rénovation. Ces labels agréés sont fiables et des gages de sérieux car ils sont décernés aux professionnels qui respectent les règles imposées par leur métier. Ils garantissent que l’artisan est digne de confiance.

La rénovation d’une maison : un projet excitant et complexe La rénovation de maison est une aventure excitante, mais elle nécessite une planification minutieuse et une exécution soignée. Qu’il s’agisse de moderniser une vieille demeure ou d’adapter un espace aux besoins actuels, la rénovation offre une multitude de possibilités pour personnaliser son habitat. Éviter les erreurs courantes Pour réussir votre projet de rénovation à Marseille, il est crucial d’éviter certaines erreurs. Par exemple, le non-respect du budget initial est une erreur courante. Il est essentiel de prévoir une marge pour les imprévus et de prioriser les travaux les plus urgents. De même, ignorer les contraintes techniques et les normes de sécurité peut entraîner des complications et des surcoûts importants. Panifier son budget Le budget est un élément déterminant dans un projet de rénovation. Selon l’ampleur des travaux, le coût peut varier considérablement. Par exemple, pour une rénovation complète, les prix peuvent osciller entre 200 et 1000 euros par mètre carré. Il est donc important de définir ses priorités et de bien évaluer les coûts avant de commencer. Choisir les bons matériaux et professionnels Le choix des matériaux et des professionnels est également crucial. Opter pour des matériaux durables et de qualité peut faire la différence sur le long terme. De plus, faire appel à des artisans qualifiés garantit des finitions soignées et le respect des délais. Que vous souhaitez effectuer la rénovation d’un appartement à Marseille ou d’une maison, n’hésitez pas à faire appel à un architecte d’intérieur qui vous aidera à combiner esthétique et fonctionnalité Rénover en une seule fois Enfin, il peut être avantageux de réaliser la rénovation en une seule fois. Cela permet non seulement de réduire les coûts de chauffage grâce à une meilleure isolation, mais aussi d’améliorer considérablement le confort de vie. La rénovation d’une maison est une entreprise ambitieuse qui, si bien menée, peut transformer une simple habitation en un véritable foyer personnalisé et chaleureux.

Comment planifier une rénovation extérieure réussie La rénovation extérieure est une étape cruciale pour améliorer l’apparence et la fonctionnalité d’une maison. Pour réussir ce projet, une planification minutieuse est essentielle. Voici quelques étapes clés pour planifier une rénovation extérieure réussie : Évaluation des besoins : Commencez par évaluer les besoins de votre maison en termes de rénovation extérieure. Identifiez les zones qui nécessitent une attention particulière, telles que la façade, le toit, les fenêtres, ou l’aménagement paysager. Établissement du budget : Déterminez un budget réaliste pour votre projet de rénovation extérieure. Prenez en compte les coûts des matériaux, de la main-d’œuvre, des permis et des éventuelles dépenses imprévues. Assurez-vous de prévoir une marge de manoeuvre pour faire face aux éventuels dépassements de coûts.  3. Choix des matériaux et des finitions : Sélectionnez soigneusement les matériaux et les finitions pour votre rénovation extérieure. Optez pour des matériaux durables et de haute qualité qui résisteront aux intempéries et au passage du temps. Considérez également l’esthétique de votre maison et choisissez des finitions qui correspondent à votre style et à vos préférences personnelles. 4. Engagement des professionnels : Faites appel à une entreprise de rénovation qualifiée pour réaliser les travaux de rénovation extérieure. Choisissez des entrepreneurs et des artisans expérimentés, et assurez-vous qu’ils sont correctement assurés et accrédités. Demandez des références et vérifiez les avis des clients précédents. 5. Obtention des autorisations nécessaires : Avant de commencer les travaux, assurez-vous d’obtenir toutes les autorisations nécessaires auprès des autorités locales. Cela peut inclure des permis de construction, des approbations de planification et des réglementations sur l’utilisation des sols. Respectez scrupuleusement toutes les exigences légales pour éviter des retards ou des amendes.  En suivant ces étapes et en planifiant soigneusement chaque aspect de votre projet, vous pouvez réaliser rénovation de votre maison.  réussie qui améliorera non seulement l’apparence de votre maison, mais aussi sa valeur et sa durabilité.