Le brief : Moderniser sans trahir l’âme de l’immeuble marseillais

L’appartement, resté « dans son jus » pendant plusieurs décennies, présentait les caractéristiques recherchées des biens du centre-ville phocéen : une belle hauteur sous plafond, des moulures délicates et un sol recouvert de véritables tomettes marseillaises. Cependant, l’agencement d’origine cloisonnait excessivement l’espace, la salle de bain manquait de fonctionnalité et le réseau électrique nécessitait une remise aux normes complète.

Les propriétaires ont fait appel à notre entreprise de rénovation à Marseille avec un objectif clair : redistribuer les pièces pour maximiser la luminosité, restaurer les éléments anciens et intégrer des prestations contemporaines haut de gamme.

Les étapes clés de cette rénovation d’appartement à Marseille

Redistribution des volumes et mise à nu de l’espace

Le chantier a débuté par une phase lourde de démolition des cloisons non porteuses. Pour ce T2, l’ouverture de la cuisine sur le salon a permis de créer une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Les artisans de neosbatiment.fr ont veillé à sécuriser chaque étape afin de ne pas fragiliser la structure de cet immeuble ancien.

La restauration minutieuse des tomettes et des moulures

C’est le cœur esthétique de cette rénovation d’appartement à Marseille. Les tomettes au sol, ternies par le temps, ont été nettoyées en profondeur, traitées et polies pour retrouver leur éclat chaleureux d’origine. Côté plafond, les moulures en plâtre ont été réparées à la main par nos plâtriers-gypseurs partenaires, effaçant les stigmates des anciennes cloisons pour assurer une continuité parfaite.

Modernisation technique et isolation

Vivre dans le charme de l’ancien ne doit pas se faire au détriment du confort thermique et acoustique. Nous avons procédé à :

• La réfection totale du réseau d’électricité et de plomberie.

• L’installation d’un système de climatisation réversible discret, indispensable pour les étés marseillais.

• Le remplacement des menuiseries par du double vitrage en bois, respectant le cahier des charges esthétique du quartier du Cours Julien.

Aménagement sur mesure et finitions

La cuisine intègre désormais des lignes épurées qui contrastent magnifiquement avec le sol historique. Dans la chambre, un dressing sur mesure a été conçu pour optimiser chaque mètre carré. Enfin, la salle de bain a été transformée en une douche à l’italienne moderne, associant béton ciré et touches de bois.

Pourquoi choisir Neos Bâtiment pour votre projet à Marseille ?

La rénovation dans l’ancien ne s’improvise pas. Travailler au sein d’un immeuble marseillais traditionnel demande une parfaite connaissance des matériaux d’époque, des contraintes d’accès (notamment dans les ruelles du Cours Julien) et des règles de copropriété.

En faisant confiance à Neos Bâtiment, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pour l’ensemble de vos travaux. De l’étude de faisabilité aux finitions intérieures, notre équipe coordonne tous les corps d’état (maçonnerie, électricité, peinture, plomberie) pour garantir le respect des délais et un niveau de finition irréprochable.

Vous projetez de réaliser la rénovation d’un appartement à Marseille ? Qu’il s’agisse d’un rafraîchissement ou d’une restructuration complète, contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir un devis personnalisé et gratuit. Ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers.

Une rénovation extérieure pensée pour durer

Les propriétaires souhaitaient moderniser leur villa tout en conservant son identité architecturale provençale. L’objectif était de redonner un aspect plus contemporain aux extérieurs, de protéger durablement le bâtiment contre les intempéries et de créer un cadre de vie plus agréable.

Avant le démarrage des travaux, nos équipes ont réalisé une visite technique afin d’évaluer l’état des façades, des revêtements et des différents ouvrages extérieurs. Cette étape est indispensable pour définir les interventions adaptées et établir un planning précis.

Chez Neos Bâtiment, chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée afin de proposer des solutions durables et adaptées aux attentes du client.

Des travaux de rénovation extérieure réalisés par une entreprise tous corps d’état

La rénovation extérieure d’une villa demande l’intervention de plusieurs corps de métier. Grâce à notre organisation interne, nos clients bénéficient d’un interlocuteur unique tout au long du chantier.

Selon les besoins du projet, les travaux peuvent comprendre :

• rénovation complète des façades ;
• reprise des fissures et traitement des supports ;
• réfection des enduits extérieurs ;
• rénovation des murets et clôtures ;
• remise en état des terrasses ;
• rénovation des escaliers extérieurs ;
• remplacement des menuiseries extérieures ;
• amélioration de l’isolation thermique par l’extérieur ;
• peinture extérieure ;
• rénovation des gouttières et évacuations d’eaux pluviales ;
• création ou réaménagement des accès.

Chaque intervention est réalisée dans le respect des normes en vigueur afin de garantir un résultat esthétique, durable et parfaitement sécurisé.

Valoriser une villa à Aix-en-Provence grâce à une rénovation extérieure

La rénovation extérieure ne se limite pas à un simple rafraîchissement esthétique. Elle constitue un véritable investissement.

Une façade rénovée améliore immédiatement l’image de la maison. Les nouveaux revêtements apportent une meilleure protection contre les infiltrations d’eau, les variations climatiques et les effets du temps.

À Aix-en-Provence, où le marché immobilier reste particulièrement dynamique, une villa parfaitement entretenue bénéficie d’une valorisation importante lors d’une revente ou d’une mise en location.

Au-delà de l’aspect financier, la rénovation améliore également le confort quotidien en offrant des espaces extérieurs plus agréables à vivre.

Pourquoi choisir Neos Bâtiment pour vos travaux à Aix-en-Provence ?

Depuis plus de 25 ans, Neos Bâtiment accompagne les particuliers dans leurs projets de rénovation dans les Bouches-du-Rhône.

Notre entreprise intervient sur tous types de biens :

• villas ;
• maisons individuelles ;
• bâtisses anciennes ;
• appartements ;
• immeubles ;
• locaux professionnels.

Notre équipe maîtrise l’ensemble des métiers nécessaires à une rénovation complète :

• maçonnerie ;
• électricité ;
• plomberie ;
• peinture ;
• revêtements ;
• isolation ;
• menuiserie ;
• aménagement intérieur et extérieur.

Cette organisation permet de limiter les délais, d’assurer une parfaite coordination du chantier et de garantir un niveau de finition élevé.

Une entreprise de rénovation à Aix-en-Provence reconnue pour son savoir-faire

Faire appel à une entreprise de rénovation à Aix-en-Provence expérimentée, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi rigoureux.

Chez Neos Bâtiment, nous attachons une importance particulière à la qualité des matériaux, au respect des délais et à la satisfaction de nos clients. Chaque chantier est piloté par un responsable dédié qui veille au bon déroulement des travaux et reste disponible tout au long du projet.

Cette proximité est aujourd’hui l’une des raisons pour lesquelles de nombreux propriétaires nous confient la rénovation de leur résidence principale ou secondaire.

Vous avez un projet de rénovation extérieure à Aix-en-Provence ?

Que vous souhaitiez rénover la façade de votre villa, moderniser vos extérieurs ou entreprendre une rénovation complète de votre propriété, Neos Bâtiment vous accompagne de la conception à la livraison.

Notre équipe intervient à Aix-en-Provence, mais également dans tout le Pays d’Aix, à Venelles, Éguilles, Le Tholonet, Puyricard, Cabriès, Bouc-Bel-Air, Gardanne et dans l’ensemble des Bouches-du-Rhône.

Contactez notre entreprise de rénovation à Aix-en-Provence pour obtenir un devis gratuit et bénéficier de conseils adaptés à votre projet. Grâce à notre expérience, notre maîtrise de tous les corps d’état et notre exigence en matière de qualité, nous transformons durablement votre villa tout en valorisant votre patrimoine immobilier.

Une rénovation complète pensée dans les moindres détails

Comme pour la plupart des bâtisses anciennes, cette rénovation a débuté par une étude approfondie de l’existant. Les équipes de Neos Bâtiment ont analysé la structure du bâtiment afin de définir les interventions nécessaires et d’établir un planning de travaux précis.

L’un des enjeux majeurs consistait à repenser les espaces de vie tout en respectant l’architecture de la maison. Certaines cloisons ont été supprimées afin de créer des pièces plus lumineuses et plus agréables à vivre. Les volumes ont été optimisés pour offrir une circulation plus fluide entre les différents espaces.

Des travaux tous corps d’état

En tant qu’entreprise de rénovation à Aix-en-Provence, Neos Bâtiment assure la coordination de l’ensemble des corps de métier afin de garantir un chantier parfaitement maîtrisé.

Cette rénovation de bâtisse a notamment compris :

• travaux de démolition et de préparation ;
• maçonnerie et reprises structurelles ;
• rénovation complète de l’électricité avec mise aux normes ;
• rénovation de la plomberie et des réseaux ;
• création de nouvelles cloisons et faux plafonds ;
• isolation des murs et des plafonds ;
• pose de nouveaux revêtements de sols ;
• rénovation des peintures ;
• installation d’une cuisine contemporaine et d’équipements sanitaires modernes.

Grâce à cette organisation, les propriétaires bénéficient d’un interlocuteur unique durant toute la durée des travaux.

Préserver le caractère de la bâtisse

Chaque projet de rénovation possède ses spécificités. Dans cette bâtisse aixoise, l’objectif n’était pas de gommer le charme de l’ancien, mais au contraire de le mettre en valeur.

Les matériaux sélectionnés s’intègrent parfaitement au style architectural du bâtiment tout en apportant une touche contemporaine. Les nouveaux aménagements offrent davantage de luminosité et un confort de vie nettement amélioré, tout en conservant l’identité du lieu.

Cette approche permet de valoriser durablement le patrimoine immobilier tout en répondant aux attentes des propriétaires.

Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation à Aix-en-Provence ?

La rénovation d’une bâtisse ancienne nécessite des compétences techniques dans de nombreux domaines : maçonnerie, électricité, plomberie, isolation, menuiserie ou encore finitions. Confier son projet à une entreprise de rénovation tous corps d’état permet de simplifier la gestion du chantier et de garantir une parfaite coordination des interventions.

Depuis plus de 25 ans, Neos Bâtiment accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets de rénovation à Aix-en-Provence et dans l’ensemble du Pays d’Aix. Grâce à son expérience et à son équipe qualifiée, l’entreprise prend en charge aussi bien la rénovation d’appartements que la rénovation de maisons, villas, bâtisses anciennes et locaux professionnels.

Vous avez un projet de rénovation à Aix-en-Provence ?

Vous souhaitez rénover une maison ancienne, moderniser une bâtisse provençale ou transformer entièrement votre habitation ?

Neos Bâtiment vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude technique, conseils, devis détaillé, coordination des travaux et suivi du chantier jusqu’à la réception finale.

En faisant appel à une entreprise de rénovation à Aix-en-Provence expérimentée, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’un chantier réalisé dans les règles de l’art et d’un résultat durable qui valorise votre patrimoine immobilier.

Une cuisine repensée de A à Z

Le projet a débuté par une ouverture de mur porteur, permettant de décloisonner la cuisine et de créer un espace plus lumineux et convivial. Cette étape technique, réalisée dans les règles de l’art, a complètement transformé la circulation et la perception des volumes.

Des travaux techniques indispensables

Pour garantir un résultat durable et conforme aux normes, plusieurs interventions ont été réalisées :

• Mise aux normes complète de l’installation électrique

• Tirage de plomberie pour adapter les nouveaux équipements

• Pose d’un nouveau revêtement de sol moderne et résistant

Ces travaux ont permis de repartir sur une base saine avant l’installation de la nouvelle cuisine.

Une cuisine sur-mesure et contemporaine

Les clients ont opté pour une cuisine sur-mesure, parfaitement adaptée à leurs besoins et à leur mode de vie. Chaque élément a été pensé pour optimiser les rangements et faciliter l’utilisation au quotidien.

Pour apporter une touche chaleureuse, des spots sous meubles ont été intégrés, créant une ambiance cosy et mettant en valeur les matériaux choisis.

Un résultat esthétique et fonctionnel

Après rénovation, la cuisine est devenue un véritable espace de vie : ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. Ce type de projet illustre tout l’intérêt d’une rénovation bien pensée, notamment dans une ville comme Aix-en-Provence où le marché immobilier est dynamique.

Vous avez recherchez une entreprise de rénovation Aix-en-Provence ? Faites appel à un professionnel pour un accompagnement sur mesure et un résultat à la hauteur de vos attentes.

Le projet : moderniser une maison familiale au cœur du 13012

Située dans un secteur résidentiel calme, cette bâtisse de 130 m² possédait un beau potentiel mais souffrait de prestations vieillissantes. Avant l’intervention de nos équipes, plusieurs problématiques majeures avaient été identifiées par les propriétaires :

Une distribution intérieure cloisonnée limitant la circulation de la lumière. Une isolation thermique obsolète générant des factures énergétiques élevées. Des façades ternies par le temps et une terrasse peu fonctionnelle. Des installations électriques et sanitaires n’étant plus aux normes actuelles.

L’objectif de Neos Bâtiment a été de transformer cette maison traditionnelle en une résidence moderne, lumineuse et économe en énergie.

Rénovation intérieure : confort et optimisation des volumes

Ouverture des espaces de vie

Le rez-de-chaussée a fait l’objet d’une restructuration lourde. Nous avons procédé à la dépose de cloisons pour créer une vaste pièce de vie décloisonnée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette modification a permis de fluidifier le passage et de maximiser l’apport de lumière naturelle.

Création d’une cuisine moderne

La cuisine a été pensée comme l’élément central de la maison. Avec son îlot central et ses rangements intégrés sur mesure, elle offre désormais un accès direct vers la terrasse, facilitant la vie intérieure-extérieure durant la période estivale.

Aménagement de l’espace nuit

À l’étage, la redistribution des volumes a permis la création d’une suite parentale complète intégrant un dressing et une salle d’eau privative. Les autres chambres ont été rénovées avec un soin particulier apporté à l’isolation phonique et à la pose d’un parquet de haute qualité.

Amélioration de la performance énergétique

Une rénovation réussie à Marseille passe nécessairement par la maîtrise du confort thermique. Nos équipes ont réalisé : La réfection complète du système électrique et de la plomberie. Le renforcement de l’isolation des murs et des combles. La pose d’un système de climatisation réversible gainable pour assurer une température idéale en hiver comme en été.

Rénovation extérieure : valoriser l’architecture et les abords

Ravalement de façade et menuiseries

Pour redonner du cachet à la villa, un ravalement de façade complet a été effectué. L’application d’un enduit contemporain associé au remplacement des menuiseries par des modèles haute performance a radicalement transformé l’aspect visuel du bien tout en supprimant les ponts thermiques.

Aménagement de la terrasse

La terrasse a été totalement repensée. Le nouveau revêtement de sol et l’intégration d’un éclairage extérieur permettent désormais aux occupants de profiter pleinement du jardin de Saint-Barnabé dès les beaux jours.

Le résultat : un bien valorisé et un confort retrouvé

Après plusieurs mois de travaux coordonnés par Neos Bâtiment, cette maison T5 affiche désormais des performances techniques exemplaires et une esthétique soignée. Les propriétaires bénéficient d’un gain de confort immédiat et d’une valorisation significative de leur patrimoine immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Pourquoi confier votre rénovation à Neos Bâtiment ?

Entreprise spécialisée dans la renovation à Marseille, Neos Bâtiment accompagne les particuliers dans leurs projets de transformation les plus ambitieux. De l’étude technique à la gestion de chantier jusqu’aux finitions, nous garantissons un suivi rigoureux et le respect des délais.

Vous avez un projet de rénovation dans le 13012 ou ailleurs à Marseille ? Contactez Neos Bâtiment dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et un devis gratuit.

Le projet : moderniser une maison familiale à Marseille

Située dans un quartier résidentiel prisé de Marseille, cette maison T5 de 130 m² disposait d’un fort potentiel, mais nécessitait une rénovation globale.

Les problématiques identifiées :

• Une distribution intérieure datée avec des espaces cloisonnés
• Une isolation thermique insuffisante, entraînant des pertes énergétiques
• Des façades dégradées et peu valorisantes
• Une terrasse vieillissante, peu exploitée
• Des équipements techniques obsolètes

Les propriétaires souhaitaient une transformation complète pour obtenir une maison moderne, lumineuse et confortable, tout en valorisant les extérieurs.

Rénovation intérieure : repenser les volumes et le confort

1. Ouverture des espaces de vie

Nous avons entièrement repensé le rez-de-chaussée pour créer une grande pièce à vivre :

• Suppression de cloisons pour un espace salon / salle à manger / cuisine ouvert
• Apport de lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures
• Création d’une circulation fluide entre les différentes zones

Résultat : une pièce de vie conviviale, idéale pour la vie de famille.

2. Création d’une cuisine moderne et fonctionnelle

La cuisine a été conçue comme le cœur de la maison :

• Implantation avec îlot central
• Rangements sur mesure
• Matériaux résistants et esthétiques
• Ouverture directe sur la terrasse

Un espace à la fois pratique et chaleureux.

3. Rénovation des chambres et création d’une suite parentale

L’étage a été entièrement redistribué :

• Rénovation des chambres avec optimisation des surfaces
• Création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Pose de parquet pour une ambiance chaleureuse
• Amélioration de l’isolation phonique

4. Modernisation des salles de bain

Les pièces d’eau ont été entièrement refaites :

• Douche à l’italienne
• Meubles suspendus
• Revêtements contemporains
• Robinetterie design

5. Mise aux normes et amélioration énergétique

Une rénovation de maison à Marseille passe aussi par la performance énergétique :

• Reprise complète de l’installation électrique
• Modernisation de la plomberie
• Isolation des murs et combles
• Installation d’un système de climatisation réversible

Objectif : améliorer le confort été comme hiver tout en réduisant les consommations.